Per a propietaris i llogaters

Lloguers i contractes

La normativa d’arrendaments canvia sovint, i a Catalunya hi ha regles pròpies sobre preus i zones tensionades. T’ajudem a fer-ho bé des del principi i a resoldre els conflictes quan apareixen.

• Redacció i revisió de contractes d’habitatge, de temporada i per a altres usos
• Actualització de la renda i límits de preu
• Fiances: dipòsit, devolució i reclamació
• Obres, reparacions i conservació de l’habitatge
• Pròrrogues, desistiment i final del contracte
• Subarrendaments i cessions

Per a propietaris i llogaters

Impagaments i desnonaments

Tant si reclames rendes com si has rebut una demanda, el temps compta: els terminis per respondre són curts. Com abans en parlem, més opcions hi ha.

• Reclamació de rendes, subministraments i desperfectes
• Desnonament per impagament o per final de contracte
• Defensa del llogater davant d’una demanda de desnonament
• Procediment monitori, execució de sentències i embargaments
• Negociació d’acords per evitar el judici

Per a propietaris

Ocupacions

Si t’han ocupat un immoble sense títol, actuem des del primer dia per recuperar-ne la possessió per la via més adequada a cada cas.

• Anàlisi de la situació i de la via més ràpida (civil o penal)
• Denúncia i accions judicials
• Procediment de recuperació urgent de la possessió
• Coordinació amb els cossos de seguretat
• Reclamació de danys i perjudicis

Per a comunitats i propietaris

Comunitats de propietaris

Assessorem comunitats i propietaris en tot allò que afecta la vida de l’edifici: des dels estatuts fins als conflictes entre veïns.

• Reclamació de quotes comunitàries impagades
• Impugnació d’acords de la junta
• Obres i reformes en elements comuns
• Estatuts i normes de règim intern
• Activitats molestes i conflictes entre veïns

Per a compradors, venedors i propietaris

Compravendes i conflictes immobiliaris

Quan una compravenda no surt com estava previst o hi ha un conflicte amb una finca veïna, t’ajudem a defensar els teus drets.

• Vicis ocults en la compravenda
• Arres i resolució de contractes de compravenda
• Límits entre finques, servituds i drets de pas
• Mediació i acords extrajudicials